Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Суть обращения

К нам обратился Гребнев А.А. после покупки земельного участка и жилого дома по договору стоимостью 3 800 000 рублей. Уже в период эксплуатации проявились существенные скрытые недостатки, которые при обычном первичном осмотре обнаружить было затруднительно и которые продавец не оговорил. В доме появились трещины и продувания, из-за чего комфортное проживание стало проблематичным.

Правовая работа по делу

• Организовали исследование жилого дома для фиксации строительных дефектов.
• Подготовили экспертное  заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Составили и направили досудебную претензию продавцу.
• Подготовили исковое заявление и подали его в суд.
• Представляли интересы истца на стадиях судебного разбирательства.

Решение суда

Суд удовлетворил заявленные требования. С ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома — 212 334 рубля 59 копеек.